Ana Sayfa  /  KVKK Aydınlatma Metni

KVKK Aydınlatma Metni

1. Veri Sorumlusu

1.1. İşbu Aydınlatma Metni, www.montekaria.com internet sitesi üzerinden Karadağ/Kotor’da yer alan konut projesinin tanıtımı ve satış iletişimi süreçleri kapsamında işlenen kişisel verilere ilişkin olarak hazırlanmıştır.

1.2. 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) kapsamında veri sorumlusu:

1.3. Avrupa Birliği ve Karadağ’da bulunan ilgili kişiler bakımından, uygulanabilir olduğu ölçüde Avrupa Birliği Genel Veri Koruma Tüzüğü (“GDPR”) ve ilgili yerel veri koruma mevzuatı da gözetilir.

2. İşlenen Kişisel Veriler

2.1. İnternet sitesi ve satış iletişim süreçleri kapsamında aşağıdaki kişisel veriler işlenebilir:

2.1.1. İletişim Formu Verileri

2.1.2. Çerez, Analitik ve Site Kullanım Verileri

2.2. Özel nitelikli kişisel veri işlenmesi amaçlanmamaktadır. İlgili kişilerin iletişim formu veya diğer kanallar üzerinden özel nitelikli kişisel veri paylaşmaması rica olunur.

3. Kişisel Verilerin İşlenme Amaçları

3.1. Kişisel verileriniz aşağıdaki amaçlarla işlenmektedir:

1. İnternet sitesi üzerinden iletilen talep, soru ve başvuruların alınması ve yanıtlanması, 2. Karadağ/Kotor’da yer alan konut projesine ilişkin satış iletişimi kurulması, 3. Potansiyel alıcılarla ön görüşme yapılması ve bilgi paylaşılması, 4. Talep edilmesi hâlinde randevu, toplantı, sunum veya geri arama süreçlerinin organize edilmesi, 5. Satış ve müşteri ilişkileri süreçlerinin yürütülmesi, 6. İnternet sitesinin çalışmasının, güvenliğinin ve performansının sağlanması, 7. Ziyaretçi deneyiminin ölçülmesi ve internet sitesinin iyileştirilmesi, 8. Çerez ve analitik araçları vasıtasıyla site kullanımının analiz edilmesi, 9. Hukuki yükümlülüklerin yerine getirilmesi ve uyuşmazlık hâlinde hakların korunması, 10. Yetkili kamu kurum ve kuruluşlarından gelen taleplerin karşılanması.

3.2. Kişisel verileriniz pazarlama amacıyla üçüncü kişilere satılmaz.

3.3. Ticari elektronik ileti gönderimi yapılması gereken hâllerde, ilgili mevzuat uyarınca gerekli onayların alınması esastır.

4. Kişisel Veri İşlemenin Hukuki Sebepleri

4.1. Kişisel verileriniz KVKK m.5 kapsamında aşağıdaki hukuki sebeplere dayanılarak işlenebilir:

4.1.1. İletişim Formu ve Satış İletişimi Verileri

1. KVKK m.5/2-c: Bir sözleşmenin kurulması veya ifasıyla doğrudan doğruya ilgili olması kaydıyla, sözleşmenin taraflarına ait kişisel verilerin işlenmesinin gerekli olması. 2. KVKK m.5/2-f: İlgili kişinin temel hak ve özgürlüklerine zarar vermemek kaydıyla, veri sorumlusunun meşru menfaatleri için veri işlenmesinin zorunlu olması. 3. KVKK m.5/2-ç: Veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirebilmesi için işlemenin zorunlu olması. 4. KVKK m.5/1: Açık rızanın gerektiği hâllerde ilgili kişinin açık rızası.

4.1.2. Zorunlu Çerezler ve Site Güvenliği

1. KVKK m.5/2-f: İnternet sitesinin çalışması, güvenliği ve teknik işleyişinin sağlanması bakımından veri sorumlusunun meşru menfaati. 2. KVKK m.5/2-ç: Hukuki yükümlülüklerin yerine getirilmesi.

4.1.3. Analitik, Performans ve Oturum Kaydı Araçları

1. KVKK m.5/1: Açık rıza. 2. Açık rıza gerektirmeyen sınırlı ve anonimleştirilmiş/çerez dışı ölçümleme faaliyetleri bakımından, uygulanabilir olduğu ölçüde KVKK m.5/2-f kapsamında meşru menfaat.

4.2. GDPR kapsamına giren ilgili kişiler bakımından veri işleme faaliyetleri; sözleşme öncesi taleplerin karşılanması, meşru menfaat, hukuki yükümlülük ve gerekli hâllerde açık rıza hukuki sebeplerine dayanabilir.

5. Kişisel Verilerin Toplanma Yöntemleri

5.1. Kişisel verileriniz aşağıdaki yöntemlerle toplanabilir:

1. www.montekaria.com internet sitesindeki iletişim formunun doldurulması, 2. E-posta, telefon, mesajlaşma veya satış ofisi ile yapılan iletişimler, 3. İnternet sitesinde kullanılan çerezler, piksel/etiketler, log kayıtları ve analitik araçlar, 4. Wix altyapısı ve Wix ziyaretçi analitiği, 5. Google Analytics 4, 6. Oturum kaydı aracı, 7. Satış iletişimi ve müşteri ilişkileri süreçlerinde kullanılan teknik sistemler.

5.2. Çerezlere ilişkin tercihlerinizi, internet sitesindeki çerez tercih paneli üzerinden ve/veya tarayıcı ayarlarınızdan yönetebilirsiniz.

6. Kişisel Verilerin Aktarılması

6.1. Kişisel verileriniz, işbu Aydınlatma Metni’nde belirtilen amaçlarla sınırlı olmak üzere aşağıdaki alıcı gruplarına aktarılabilir:

1. İnternet sitesi altyapı ve barındırma hizmeti sağlayıcıları, 2. Wix ve Wix’e bağlı teknik hizmet sağlayıcıları, 3. Google Analytics 4 hizmetleri kapsamında Google grup şirketleri ve hizmet sağlayıcıları, 4. Oturum kaydı aracı sağlayıcısı, 5. E-posta, iletişim, telekomünikasyon ve teknik destek hizmeti sağlayıcıları, 6. Satış, müşteri ilişkileri, danışmanlık ve operasyonel destek hizmeti sağlayıcıları, 7. Hukuki danışmanlar, mali müşavirler ve diğer profesyonel danışmanlar, 8. Yetkili kamu kurum ve kuruluşları ile yargı mercileri.

6.2. Kişisel veriler, hizmet sağlayıcıların teknik altyapıları nedeniyle Türkiye dışında bulunan sunuculara veya yurt dışındaki grup şirketleri/hizmet sağlayıcılarına aktarılabilir.

6.3. Yurt dışına veri aktarımı gerektiren hâllerde, KVKK m.9 ve ilgili ikincil mevzuat uyarınca;

1. Yeterlilik kararının bulunması, 2. Uygun güvencelerin sağlanması, 3. Arızi hâllerde kanunda öngörülen istisnaların uygulanması, 4. Gerekli olduğu hâllerde ilgili kişinin açık rızasının alınması

şartlarından uygun olanına dayanılır.

6.4. GDPR kapsamındaki ilgili kişiler bakımından, kişisel verilerin Avrupa Ekonomik Alanı dışına aktarılması hâlinde uygun aktarım mekanizmalarının kullanılması esastır.

7. Çerezler ve Analitik Araçlar

7.1. İnternet sitesinde aşağıdaki çerez ve benzeri teknolojiler kullanılabilir:

1. Zorunlu çerezler: Sitenin güvenli ve düzgün çalışması için gereklidir. 2. Performans ve analitik çerezleri: Ziyaretçi davranışlarının anlaşılması ve site performansının ölçülmesi için kullanılır. 3. Wix altyapı çerezleri: Sitenin teknik altyapısının çalışması için Wix tarafından kullanılabilir. 4. Wix ziyaretçi analitiği: Site kullanımının ölçülmesi ve raporlanması için kullanılabilir. 5. Google Analytics 4: Site trafiği ve kullanıcı etkileşimlerinin analiz edilmesi için kullanılır. IP anonimleştirme özelliği açıktır. 6. Oturum kaydı aracı: Site deneyimini iyileştirmek amacıyla ziyaretçilerin sayfa içi davranışlarını analiz etmek için kullanılabilir.

7.2. Zorunlu olmayan çerezler ve benzeri teknolojiler bakımından, gerekli olduğu hâllerde açık rıza alınır.

7.3. Çerezlere ilişkin daha ayrıntılı açıklama ve tercih yönetimi için ayrıca bir Çerez Politikası yayımlanması tavsiye edilir.

8. Kişisel Verilerin Saklanması

8.1. Kişisel verileriniz, işleme amaçlarının gerektirdiği süre boyunca ve ilgili mevzuatta öngörülen zamanaşımı/saklama süreleriyle sınırlı olarak saklanır.

8.2. Saklama süresi sona eren kişisel veriler, KVKK ve ilgili mevzuata uygun olarak silinir, yok edilir veya anonim hâle getirilir.

8.3. İletişim ve satış talebi verileri, talebin sonuçlandırılması, potansiyel sözleşme ilişkisi, hukuki yükümlülükler ve uyuşmazlık ihtimalleri dikkate alınarak gerekli süre boyunca saklanabilir.

9. İlgili Kişinin KVKK m.11 Kapsamındaki Hakları

9.1. KVKK m.11 uyarınca herkes, veri sorumlusuna başvurarak aşağıdaki haklara sahiptir:

1. Kişisel verilerinin işlenip işlenmediğini öğrenme, 2. Kişisel verileri işlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme, 3. Kişisel verilerin işlenme amacını ve bunların amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme, 4. Yurt içinde veya yurt dışında kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme, 5. Kişisel verilerin eksik veya yanlış işlenmiş olması hâlinde bunların düzeltilmesini isteme, 6. KVKK m.7 kapsamında kişisel verilerin silinmesini veya yok edilmesini isteme, 7. Düzeltme, silme veya yok etme işlemlerinin kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme, 8. İşlenen verilerin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle kişinin kendisi aleyhine bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme, 9. Kişisel verilerin kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğraması hâlinde zararın giderilmesini talep etme.

9.2. GDPR kapsamındaki ilgili kişiler, uygulanabilir olduğu ölçüde erişim, düzeltme, silme, işlemeyi kısıtlama, itiraz, veri taşınabilirliği ve rızayı geri çekme haklarını da kullanabilir.

10. Başvuru Usulü

10.1. KVKK m.11 kapsamındaki taleplerinizi, “Veri Sorumlusuna Başvuru Usul ve Esasları Hakkında Tebliğ” uyarınca aşağıdaki yöntemlerle iletebilirsiniz:

1. Yazılı başvuru ile İstanbul satış ofisine veya veri sorumlusunun tebligat adresine, 2. Noter aracılığıyla, 3. Veri sorumlusuna daha önce bildirilen ve sistemde kayıtlı bulunan e-posta adresiniz üzerinden info@montekaria.com adresine, 4. Kimliğinizi doğrulamaya elverişli diğer mevzuata uygun yöntemlerle.

10.2. Başvurularda aşağıdaki bilgilerin yer alması tavsiye edilir:

1. Ad ve soyad, 2. T.C. kimlik numarası; yabancılar için uyruk, pasaport numarası veya kimlik numarası, 3. Tebligata esas yerleşim yeri veya iş yeri adresi, 4. Varsa bildirime esas e-posta adresi, telefon ve faks numarası, 5. Talep konusu, 6. Talebe ilişkin bilgi ve belgeler.

10.3. Veri sorumlusu, başvuruları talebin niteliğine göre en kısa sürede ve en geç otuz gün içinde ücretsiz olarak sonuçlandırır. İşlemin ayrıca bir maliyet gerektirmesi hâlinde, Kişisel Verileri Koruma Kurulu tarafından belirlenen tarifedeki ücret talep edilebilir.

11. Güncellemeler

11.1. İşbu Aydınlatma Metni, mevzuat değişiklikleri, internet sitesinde kullanılan araçların değişmesi veya veri işleme süreçlerinin güncellenmesi hâlinde revize edilebilir.

11.2. Güncel metin www.montekaria.com üzerinde yayımlandığı tarihten itibaren geçerli olur.

Son güncelleme tarihi: 15 Eylül 2026