Ana Sayfa  /  Gizlilik Politikası

Gizlilik Politikası

1. Amaç ve Kapsam

1.1. İşbu Gizlilik Politikası, www.montekaria.com alan adlı internet sitesi (“Site”) üzerinden, Karadağ/Kotor’da yer alan konut projesinin tanıtımı ve satış iletişimi kapsamında işlenen kişisel verilere ilişkin açıklamaları içerir.

1.2. Bu politika; Türkiye’de bulunan ziyaretçiler ve potansiyel müşteriler bakımından 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”), Avrupa Birliği/Avrupa Ekonomik Alanı’nda bulunan kişiler bakımından Genel Veri Koruma Tüzüğü (“GDPR”) ilkeleri gözetilerek hazırlanmıştır.

1.3. Site üzerinden sunulan hizmetler esas olarak proje tanıtımı, bilgi taleplerinin alınması ve satış iletişimi kurulması amaçlarına yöneliktir.

2. Veri Sorumlusu / Data Controller

2.1. Kişisel verileriniz, proje geliştiricisi Costa Construction (“Şirket”) tarafından veri sorumlusu sıfatıyla işlenebilir.

2.2. Türkiye satış ofisi iletişim bilgileri aşağıdaki gibidir:

2.3. Şirketin tam ticaret unvanı, merkez adresi, ticaret sicil bilgileri ve varsa veri koruma temsilcisi / irtibat kişisi bilgileri yayımdan önce ayrıca doğrulanmalı ve bu metne eklenmelidir.

3. İşlenen Kişisel Veriler

3.1. Site üzerinden aşağıdaki kişisel veriler işlenebilir:

3.1.1. İletişim Formu Verileri

3.1.2. Çerez, Analitik ve Teknik Veriler

4. Kişisel Verilerin İşlenme Amaçları

4.1. Kişisel verileriniz aşağıdaki amaçlarla işlenebilir:

1. İletişim formu üzerinden iletilen taleplerin alınması ve yanıtlanması, 2. Potansiyel müşterilerle satış iletişimi kurulması, 3. Karadağ/Kotor’daki konut projesi hakkında bilgi verilmesi, 4. Randevu, tanıtım, fiyat, uygunluk ve satış süreçlerine ilişkin iletişim yürütülmesi, 5. Site’nin güvenli, verimli ve kullanıcı dostu şekilde çalışmasının sağlanması, 6. Site kullanımının analiz edilmesi ve performansın ölçülmesi, 7. Kullanıcı deneyiminin iyileştirilmesi, 8. Hukuki yükümlülüklerin yerine getirilmesi, 9. Olası uyuşmazlıklarda delil teşkil edecek kayıtların saklanması, 10. Yetkili kamu kurum ve kuruluşlarından gelen hukuka uygun taleplerin karşılanması.

4.2. Kişisel verileriniz, açık rızanız veya ilgili mevzuatta öngörülen diğer hukuki sebepler bulunmadıkça üçüncü kişilere pazarlama amacıyla satılmaz.

5. Kişisel Verilerin İşlenme Hukuki Sebepleri

5.1. KVKK bakımından kişisel verileriniz, somut işleme faaliyetine göre KVKK m.5 ve ilgili hükümler kapsamında aşağıdaki hukuki sebeplerle işlenebilir:

1. Açık rızanızın bulunması, 2. Bir sözleşmenin kurulması veya ifasıyla doğrudan doğruya ilgili olması, 3. Veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirebilmesi, 4. Bir hakkın tesisi, kullanılması veya korunması için veri işlemenin zorunlu olması, 5. Temel hak ve özgürlüklerinize zarar vermemek kaydıyla Şirketin meşru menfaati.

5.2. GDPR bakımından kişisel verileriniz, işleme faaliyetine göre GDPR m.6 kapsamında aşağıdaki hukuki dayanaklarla işlenebilir:

1. Rıza, 2. Sözleşme öncesi taleplerinizin karşılanması veya sözleşmenin ifası, 3. Hukuki yükümlülük, 4. Meşru menfaat.

5.3. Analitik, performans ve oturum kaydı gibi zorunlu olmayan çerez ve benzeri teknolojiler bakımından, uygulanabilir olduğu ölçüde rızanız alınır ve rızanızı dilediğiniz zaman geri çekebilirsiniz.

6. Çerezler, Analitik Araçlar ve Benzeri Teknolojiler

6.1. Site’de zorunlu çerezler ile tercihinize bağlı olarak analitik, performans ve kullanıcı deneyimi amaçlı çerezler kullanılabilir.

6.2. Site altyapısı Wix tarafından sağlanmaktadır. Bu kapsamda Wix altyapı çerezleri, güvenlik, oturum yönetimi, site performansı ve ziyaretçi analitiği gibi amaçlarla kullanılabilir.

6.3. Site’de Google Analytics 4 kullanılmaktadır. Google Analytics 4 kapsamında IP anonimleştirme özelliğinin açık olduğu belirtilmiştir. Bu araç, ziyaretçi trafiğini ve Site kullanımını ölçmek amacıyla kullanılabilir.

6.4. Site’de oturum kaydı aracı kullanılabilir. Bu araç, Site üzerindeki kullanıcı etkileşimlerini analiz ederek kullanıcı deneyimini iyileştirmek amacıyla kullanılabilir. Form alanlarına girilen verilerin kaydedilip kaydedilmediği ve maskeleme ayarları yayımdan önce teknik olarak doğrulanmalıdır.

6.5. Tarayıcı ayarlarınızdan çerezleri engelleyebilir, silebilir veya çerez tercihlerinizi değiştirebilirsiniz. Ancak bazı çerezlerin devre dışı bırakılması Site’nin belirli işlevlerinin düzgün çalışmamasına neden olabilir.

7. Kişisel Verilerin Aktarılması ve Paylaşılması

7.1. Kişisel verileriniz, bu politikada belirtilen amaçlarla sınırlı olmak üzere aşağıdaki kişi ve kuruluşlarla paylaşılabilir:

1. Şirketin yetkili çalışanları ve satış ekibi, 2. İstanbul satış ofisi ve satış iletişimi süreçlerinde görev alan ilgili kişiler, 3. Site altyapısı ve barındırma hizmetleri kapsamında Wix, 4. Analitik hizmetleri kapsamında Google / Google Analytics 4, 5. Ziyaretçi analitiği ve teknik altyapı sağlayıcıları, 6. Hukuki danışmanlar, mali müşavirler ve teknik hizmet sağlayıcılar, 7. Yetkili kamu kurum ve kuruluşları ile yargı mercileri.

7.2. Kişisel verileriniz, yalnızca işleme amaçlarıyla bağlantılı, sınırlı ve ölçülü şekilde paylaşılır.

7.3. Kişisel verileriniz pazarlama amacıyla üçüncü kişilere satılmaz.

8. Yurt Dışına Veri Aktarımı

8.1. Site’nin hedef kitlesi Türkiye, Avrupa Birliği ve Karadağ’daki kullanıcıları kapsayabileceğinden; ayrıca Wix, Google ve benzeri hizmet sağlayıcılarının sunucuları farklı ülkelerde bulunabileceğinden, kişisel verileriniz yurt dışına aktarılabilir.

8.2. Türkiye’de bulunan kişiler bakımından yurt dışına aktarım süreçleri KVKK ve ilgili ikincil mevzuata uygun şekilde yürütülmelidir.

8.3. Avrupa Birliği/Avrupa Ekonomik Alanı’nda bulunan kişiler bakımından yurt dışına aktarım süreçleri GDPR’da öngörülen uygunluk kararları, standart sözleşme hükümleri veya diğer geçerli aktarım mekanizmaları kapsamında yürütülmelidir.

8.4. Yurt dışına aktarım mekanizmaları, hizmet sağlayıcı sözleşmeleri ve teknik ayarlar yayımdan önce ayrıca doğrulanmalıdır.

9. Saklama Süreleri

9.1. Kişisel verileriniz, işleme amaçlarının gerektirdiği süre boyunca ve ilgili mevzuatta öngörülen zamanaşımı, ispat ve saklama yükümlülükleri dikkate alınarak saklanır.

9.2. Genel ilke olarak:

1. İletişim formu kayıtları, satış iletişimi ve talep yönetimi için gerekli süre boyunca, 2. Satış sürecine dönüşen kayıtlar, sözleşmesel ve hukuki yükümlülüklerin gerektirdiği süre boyunca, 3. Çerez ve analitik veriler, ilgili araçların ayarlarında belirlenen saklama süreleri boyunca, 4. Hukuki uyuşmazlık ihtimali bulunan kayıtlar, ilgili zamanaşımı süreleri boyunca saklanabilir.

9.3. Google Analytics 4 üzerinde tutulan olay ve kullanıcı verileri için saklama süresi 14 ay olarak ayarlanmıştır. Sürenin sonunda bu veriler Google tarafından otomatik olarak silinir.

9.4. Saklama süresi sona eren veya işleme amacı ortadan kalkan kişisel veriler, ilgili mevzuata uygun olarak silinir, yok edilir veya anonim hale getirilir.

10. Kişisel Verilerin Güvenliği

10.1. Şirket, kişisel verilerin hukuka aykırı olarak işlenmesini ve erişilmesini önlemek, verilerin güvenli şekilde saklanmasını sağlamak amacıyla uygun idari ve teknik tedbirleri almayı hedefler.

10.2. Bu kapsamda erişim yetkilendirmesi, güvenli iletişim kanalları, hizmet sağlayıcı kontrolleri, çerez tercih yönetimi ve veri minimizasyonu gibi tedbirler uygulanabilir.

10.3. İnternet üzerinden veri iletiminin tamamen risksiz olduğu garanti edilemez. Bu nedenle kullanıcıların Site üzerinden gereğinden fazla veya özel nitelikli kişisel veri paylaşmaması önerilir.

11. İlgili Kişi Hakları

11.1. KVKK kapsamında Türkiye’de bulunan ilgili kişiler, KVKK m.11 uyarınca aşağıdaki haklara sahiptir:

1. Kişisel verilerinin işlenip işlenmediğini öğrenme, 2. Kişisel verileri işlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme, 3. Kişisel verilerin işlenme amacını ve amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme, 4. Yurt içinde veya yurt dışında kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme, 5. Kişisel verilerin eksik veya yanlış işlenmiş olması halinde düzeltilmesini isteme, 6. Mevzuatta öngörülen şartlar çerçevesinde silinmesini veya yok edilmesini isteme, 7. Düzeltme, silme veya yok etme işlemlerinin verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme, 8. Münhasıran otomatik sistemler aracılığıyla analiz edilmesi suretiyle aleyhe bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme, 9. Kişisel verilerin kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğraması halinde zararın giderilmesini talep etme.

11.2. GDPR kapsamında Avrupa Birliği/Avrupa Ekonomik Alanı’nda bulunan kişiler, uygulanabilir olduğu ölçüde aşağıdaki haklara sahiptir:

1. Erişim hakkı, 2. Düzeltme hakkı, 3. Silme hakkı, 4. İşlemenin kısıtlanmasını talep etme hakkı, 5. Veri taşınabilirliği hakkı, 6. İşlemeye itiraz hakkı, 7. Rızaya dayalı işlemlerde rızayı geri çekme hakkı, 8. Yetkili veri koruma otoritesine şikâyette bulunma hakkı.

11.3. Rızanızı geri çekmeniz, geri çekme tarihinden önce rızaya dayalı olarak gerçekleştirilen işleme faaliyetlerinin hukuka uygunluğunu etkilemez.

12. Başvuru ve İletişim

12.1. Kişisel verilerinizle ilgili taleplerinizi aşağıdaki iletişim kanalları üzerinden Şirkete iletebilirsiniz:

12.2. Başvurularınızın güvenli şekilde değerlendirilebilmesi için kimliğinizi doğrulamaya yönelik makul ek bilgiler talep edilebilir.

12.3. Talepleriniz, uygulanabilir veri koruma mevzuatında öngörülen süreler içinde sonuçlandırılır.

13. Politika Değişiklikleri

13.1. Şirket, bu Gizlilik Politikası’nı Site’de kullanılan teknolojilerde, hizmet sağlayıcılarda, işleme amaçlarında veya mevzuatta meydana gelen değişikliklere bağlı olarak güncelleyebilir.

13.2. Güncel metin Site’de yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer.

Yürürlük Tarihi: 15 Eylül 2026

Son Güncelleme Tarihi: 15 Eylül 2026