Ana Sayfa  /  Kullanım Koşulları

Kullanım Koşulları

Yürürlük Tarihi: 15 Eylül 2026

1. Taraflar ve Kapsam

1.1. İşbu Kullanım Koşulları (“Koşullar”), www.montekaria.com alan adlı internet sitesinin (“Site”) kullanımına ilişkin şartları düzenler.

1.2. Site, Karadağ/Kotor’da yer alan konut projesinin tanıtımı ve satış iletişimi amacıyla işletilen bilgilendirme amaçlı bir platformdur.

1.3. Site ve projenin geliştiricisi Costa Construction'dır.

1.4. İstanbul satış ofisi iletişim bilgileri aşağıdaki gibidir:

1.5. Site’ye erişen veya Site’yi kullanan herkes (“Kullanıcı”), bu Koşullar’ı okuduğunu, anladığını ve Koşullar’a uymayı kabul ettiğini beyan eder.

2. Site’nin Amacı

2.1. Site yalnızca proje hakkında genel bilgilendirme, tanıtım ve satış ekibiyle iletişim kurulması amacıyla sunulmaktadır.

2.2. Site’de yer alan hiçbir bilgi; yatırım tavsiyesi, hukuki görüş, vergi danışmanlığı, finansal danışmanlık, taşınmaz değerleme raporu veya satın alma yönlendirmesi niteliğinde değildir.

2.3. Kullanıcılar, taşınmaz edinimi, yatırım, oturum/ikamet, vergilendirme, miras, finansman, para transferi ve benzeri konularda karar vermeden önce bağımsız uzmanlardan ve yetkili danışmanlardan profesyonel destek almalıdır.

3. Bilgilerin Güncelliği ve Değişebilirliği

3.1. Site’de yer alan proje bilgileri, görseller, planlar, kat planları, metrekareler, fiyatlar, ödeme koşulları, teslim tarihleri, müsaitlik durumu, lokasyon açıklamaları ve benzeri tüm içerikler bilgilendirme amaçlıdır.

3.2. Bu bilgiler önceden bildirim yapılmaksızın değiştirilebilir. Nihai ve bağlayıcı şartlar, yalnızca taraflar arasında imzalanacak yazılı sözleşmeler, resmi belgeler ve ilgili mevzuat çerçevesinde belirlenir.

3.3. Site’de yer alan görseller, renderlar, haritalar, konsept çizimler, dekorasyon örnekleri ve benzeri materyaller temsili olabilir. Gerçek uygulama, ruhsat, proje revizyonu, teknik gereklilikler veya idari kararlar doğrultusunda farklılık gösterebilir.

4. Satış ve Sözleşme İlişkisi

4.1. Site’de yer alan bilgiler tek başına bağlayıcı satış teklifi, ilan taahhüdü, ön sözleşme veya sözleşme kurma vaadi oluşturmaz.

4.2. Taşınmaz satışına ilişkin tüm hak ve yükümlülükler; ilgili taşınmazın hukuki durumu, Karadağ mevzuatı, resmi kayıtlar, taraflar arasında imzalanacak sözleşmeler ve varsa yetkili mercilerce düzenlenecek belgeler kapsamında belirlenir.

4.3. Kullanıcının iletişim formu göndermesi, herhangi bir taşınmazın Kullanıcı adına rezerve edildiği veya satın alma hakkı doğduğu anlamına gelmez.

5. Kullanıcı Yükümlülükleri

5.1. Kullanıcı, Site’yi hukuka, dürüstlük kurallarına, kamu düzenine ve işbu Koşullar’a uygun şekilde kullanmayı kabul eder.

5.2. Kullanıcı, iletişim formu veya diğer kanallar üzerinden ilettiği bilgilerin doğru, güncel ve kendisine ait olduğunu kabul eder.

5.3. Kullanıcı, Site üzerinde aşağıdaki eylemleri gerçekleştiremez:

6. Fikri Mülkiyet Hakları

6.1. Site’de yer alan metinler, görseller, marka unsurları, logolar, tasarımlar, fotoğraflar, videolar, grafikler, yazılım bileşenleri ve diğer içerikler üzerindeki fikri ve sınai mülkiyet hakları ilgili hak sahiplerine aittir.

6.2. Kullanıcı, Site içeriklerini yalnızca kişisel bilgi edinme amacıyla görüntüleyebilir. İçeriklerin önceden yazılı izin alınmaksızın kopyalanması, çoğaltılması, değiştirilmesi, yayımlanması, dağıtılması, ticari amaçla kullanılması veya üçüncü kişilere aktarılması yasaktır.

6.3. Site’de üçüncü kişilere ait marka, logo veya hizmet adlarının bulunması, bu unsurlar üzerinde herhangi bir lisans veya kullanım hakkı verildiği anlamına gelmez.

7. Kişisel Veriler, Çerezler ve Analitik Araçlar

7.1. Site kapsamında Kullanıcılardan iletişim formu aracılığıyla ad soyad, ülke kodu, cep telefonu ve e-posta adresi bilgileri alınabilir.

7.2. Site’de ayrıca Google Analytics 4 araçları, IP anonimleştirme açık olacak şekilde kullanılabilir. Site, Wix altyapı çerezleri, Wix ziyaretçi analitiği ve oturum kaydı aracı içerebilir.

7.3. Kişisel veriler, başvurulara dönüş yapılması, satış iletişimi kurulması, talep ve soruların yanıtlanması, Site’nin güvenliğinin ve performansının sağlanması ile kullanıcı deneyiminin analiz edilmesi amaçlarıyla işlenebilir.

7.4. Kullanıcı verileri pazarlama amacıyla üçüncü kişilere satılmaz.

7.5. Ticari elektronik ileti gönderimi gereken hallerde, yürürlükteki mevzuata uygun şekilde Kullanıcı onayı alınır ve Kullanıcıya ret/çıkış imkânı sağlanır.

7.6. Türkiye’deki kullanıcılar bakımından 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”); Avrupa Birliği ve ilgili ülkelerdeki kullanıcılar bakımından Avrupa Birliği Genel Veri Koruma Tüzüğü (“GDPR”) ve uygulanabilir diğer veri koruma mevzuatı gözetilir.

7.7. Kişisel verilerin işlenmesine, aktarılmasına, saklama sürelerine ve veri sahibi haklarına ilişkin ayrıntılı hükümler Gizlilik Politikası ve KVKK Aydınlatma Metni kapsamında düzenlenmiştir.

8. Üçüncü Taraf Hizmetleri ve Bağlantılar

8.1. Site; Wix altyapısı, Google Analytics 4 ve benzeri üçüncü taraf hizmetlerden yararlanabilir.

8.2. Site’de üçüncü taraf internet sitelerine veya hizmetlere bağlantılar bulunabilir. Bu bağlantılar yalnızca kolaylık sağlamak amacıyla verilir.

8.3. Üçüncü taraf sitelerin içerikleri, güvenliği, gizlilik uygulamaları veya hizmet kalitesi üzerinde kontrol bulunmayabilir. Kullanıcı, üçüncü taraf hizmetleri kendi sorumluluğunda kullanır.

9. Sorumluluğun Sınırlandırılması

9.1. Site’nin kesintisiz, hatasız, güvenli veya her zaman erişilebilir olacağı taahhüt edilmez.

9.2. Site’de yer alan bilgilerin doğruluğu ve güncelliği için makul özen gösterilmekle birlikte, bilgi eksikliği, teknik hata, güncelleme gecikmesi veya üçüncü taraf hizmetlerden kaynaklanan aksaklıklardan doğabilecek zararlardan, yürürlükteki emredici hukuk kurallarının izin verdiği ölçüde sorumluluk kabul edilmez.

9.3. Kullanıcının Site’deki bilgilere dayanarak yatırım, satın alma, satış, finansman, hukuki işlem veya benzeri kararlar alması tamamen kendi sorumluluğundadır.

9.4. Hiçbir hüküm, emredici mevzuat uyarınca sınırlandırılamayan tüketici haklarını, veri sahibi haklarını veya kanundan doğan zorunlu sorumlulukları ortadan kaldıracak şekilde yorumlanamaz.

10. Mücbir Sebep ve Teknik Aksaklıklar

10.1. Doğal afet, savaş, terör, salgın hastalık, grev, idari kararlar, internet kesintileri, siber saldırılar, altyapı arızaları, hosting veya üçüncü taraf servis sağlayıcılarından kaynaklanan aksaklıklar ve tarafların makul kontrolü dışında gelişen haller mücbir sebep sayılabilir.

10.2. Bu tür hallerde Site’nin geçici olarak kullanılamaması veya hizmetlerin aksaması nedeniyle sorumluluk, yürürlükteki mevzuatın izin verdiği ölçüde sınırlandırılır.

11. Koşulların Değiştirilmesi

11.1. İşbu Koşullar zaman zaman güncellenebilir. Güncellenmiş metin Site’de yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer.

11.2. Kullanıcının güncellenmiş Koşullar’ın yayımlanmasından sonra Site’yi kullanmaya devam etmesi, güncel Koşullar’ı kabul ettiği anlamına gelir.

12. Uygulanacak Hukuk ve Yetki

12.1. İşbu Koşullar’a Türkiye Cumhuriyeti hukuku uygulanır.

12.2. İşbu Koşullar’dan doğabilecek uyuşmazlıklarda İstanbul (Çağlayan) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

12.3. Kullanıcının tüketici sıfatına sahip olduğu hallerde, Kullanıcının tabi olduğu emredici tüketici mevzuatı ve zorunlu yetki kuralları saklıdır.

13. İletişim

13.1. Kullanım Koşulları, Site veya satış iletişimi hakkında sorular için aşağıdaki kanallardan iletişime geçilebilir:

13.2. Veri koruma başvuruları için ayrıca [VERİ SORUMLUSU/İLGİLİ KİŞİ BAŞVURU E-POSTASI] adresi belirlenmelidir.